53 m2
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0EN URBANIZACIÓN ALEGRIA, APARTAMENTO ÓPTIMO PARA INVERTIR
Propiedad disponible para: Venta
Estado: Usado
Área construida: 53m2
Ubicación: Urbanización Alegría Rionegro
Información adicional: Ubicado en la Urbanización Alegría, en el sector de Alto Bonito (Rionegro), este apartamento de 53 metros cuadrados destaca por su funcionalidad y su excelente estado de conservación. Situado en un piso 10, ofrece una vista tranquila hacia la zona interna de la unidad, garantizando mayor privacidad y aislamiento del ruido exterior. Su distribución optimizada incluye una cocina semi integral, zona de ropas, sala-comedor conectada a un balcón panorámico y tres habitaciones equipadas con clósets modernos.
Desde el punto de vista financiero, este inmueble es una oportunidad de inversión de bajo riesgo, ya que se encuentra actualmente ocupado generando una renta mensual de $1.200.000.
Los costos operativos son altamente competitivos, con un impuesto predial anual de solo $1.000.000 y una administración integral (apartamento y parqueadero) que no supera los $234.000. Además, la unidad residencial ofrece una infraestructura de esparcimiento superior: gimnasio totalmente dotado, zonas húmedas (sauna y turco), salón de juegos y espacios sociales, factores que garantizan la retención de inquilinos y la alta demanda del activo en el mercado de arrendamientos.
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